РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.12.2005 N 2720-РП

"О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: СТАРЫЙ ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 15/17 , УЛ. МЕДИКОВ, КОРП. 68 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 2720-РП

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: СТАРЫЙ ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКИЙ ПРОЕЗД,
Д. 15/17 ,
УЛ. МЕДИКОВ, КОРП. 68

В связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью "Мастерок" обязательств перед городом и соинвесторами - физическими лицами, а также сложившейся негативной социальной обстановкой, порождающей атмосферу недоверия инвесторов к реализации проектов в городе Москве:
1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о замене инвестора ООО "Мастерок" на ЗАО "Трест N 26" по строительству в 2006-2007 годах жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 общей площадью 11408 кв. м , в том числе общей жилой площадью 5247 кв. м; ул. Медиков, корп. 68 общей площадью 10844 кв. м, в том числе общей жилой площадью 7021 кв. м.

2. Префектурам Северного и Южного административных округов города Москвы:
2.1. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП.
2.2. До 25 июня 2006 г. совместно с закрытым акционерным обществом "Трест N 26" и ООО "Мастерок" представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 2 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00552, от 27 октября 2003 г. N ДЖП.03.ЮАО.00502, заключенным с ООО "Мастерок" в соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 27 ноября 2003 г. N 2182-РП "О строительстве жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 ", от 25 ноября 2003 г. N 2163-РП "О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: ул. Медиков, корп. 68 ", предусматривающего переуступку ООО "Мастерок" новому инвестору ЗАО "Трест N 26" прав и обязательств по строительству жилых домов на условиях настоящего распоряжения .

2.3. Совместно с инвестором - ЗАО "Трест N 26" в двухнедельный срок представить в установленном порядке в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению проектирования и строительства жилых домов за счет средств инвестора в инвестиционные программы Правительства Москвы 2006-2007 годов.
2.4. После завершения строительства жилых домов представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов .
2.5. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

2.6. Предоставить инвестору в недельный срок земельные участки в соответствии с условиями дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам на период проектирования и строительства.

3. Распределение площадей после завершения строительства жилых домов осуществить в следующем соотношении:
3.1. Общая жилая площадь:
- 100% общей жилой площади в собственность инвестора, в том числе для расчетов с физическим лицами - соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок" .

3.2. Площадь нежилых помещений:
- 100% нежилой площади в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
3.3. Площадь машиномест в подземных автостоянках жилых домов :
- 100% площади машиномест в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
3.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4. Москомархитектуре рассмотреть возможность увеличения объемов строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 15/17 и ул. Медиков, корп. 68 .
5. Для своевременного начала строительных работ по адресу: Старый Петровско-Разумовский пр., д. 15/17 Москомархитектуре и Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок решить вопрос, связанный с обременением части земельного участка площадью 0,15 га правом аренды ООО "Верт-Бизнес".
6. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Трест N 26":
6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство жилых домов . В случае увеличения технико-экономических показателей жилых домов представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы необходимые документы для осуществления перерасчета суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
6.2. В течение месяца после утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилых домов провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.3. Произвести учетную регистрацию договоров о привлечении финансовых средств в строительство в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ.
6.4. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством жилые дома в установленном порядке.
6.5. После окончания строительства жилых домов в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.
6.6. По окончании строительства жилых домов представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.7. Представить в Департамент земельных ресурсов необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов .
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пунктов 2.6 и 6.7 настоящего распоряжения в двухнедельный срок оформить ЗАО "Трест N 26" земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов .
8. Финансирование проектирования и строительства инженерных сетей, сооружений, обеспечивающих строительство жилых домов , осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению, что ЗАО "Трест N 26" и ООО "Мастерок" в месячный срок заключат договор о переуступке ООО "Мастерок" своих прав и обязательств по договорам, заключенным с физическими лицами - соинвесторами по объектам, указанным в п. 1 настоящего распоряжения.
10. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 30.10.2007 N 2421-РП.
11. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 06.06.2006 N 365-ПП.
12. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратившими силу распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2003 г. N 2182-РП "О строительстве жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 ", от 25 ноября 2003 г. N 2163-РП "О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: ул. Медиков, корп. 68 ".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков