ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от

<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по г. Москве от 22.05.2002 N 28-11/23406
<О ВКЛЮЧЕНИИ В ОБЪЕКТ ОБЛОЖЕНИЯ ЕДИНЫМ СОЦИАЛЬНЫМ НАЛОГОМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ>

Вопрос: Предприятие арендует нежилое помещение у физического лица.
Формируют ли базу для исчисления ЕСН выплаты физическому лицу арендной платы по договору аренды нежилого помещения?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 22 мая 2002 г. N 28-11/23406

В соответствии с п. 1 ст. 236 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 31.12.2001 N 198-ФЗ "О внесении дополнений и изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" объектом налогообложения для налогоплательщиков - организаций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым и гражданско - правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг , а также по авторским договорам.
Не относятся к объекту налогообложения выплаты, производимые в рамках гражданско - правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество , а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества .
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренду арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Учитывая изложенное, выплаты, производимые организацией физическому лицу - арендодателю на основании договора аренды, не являются объектом обложения единым социальным налогом.

Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин